Tanto si estás a punto de comprar una vivienda inicial como si llevas décadas en la misma casa, el equipo de BayCoast Insurance cree que es muy importante que conozcas las inestimables ventajas de contar con el aval de coste de reposición garantizado.
Al añadir a tu póliza de seguro de hogar este endoso, del que cada vez se habla más, puedes obtener algo más que una mayor protección para tu propiedad. Puede darte un nivel de confianza en tu capacidad financiera para reconstruir tu casa tras una catástrofe que quizá no puedas alcanzar con el coste de reposición estándar incluido en tu póliza o con un endoso de coste de reposición ampliado.
Podrías pensar que adquirir este nivel añadido de cobertura del seguro de hogar -y tener una mayor sensación de seguridad- iría acompañado de una fuerte cuota adicional. Sin embargo, BayCoast Insurance afirma que esta opción de seguro de hogar es muy rentable, ya que suele añadir entre 100 y 150 dólares al año a tu póliza de hogar.
Si todavía necesitas un poco más de información antes de llamar al equipo de BayCoast Insurance sobre el endoso de coste de sustitución garantizado, lo entendemos. Por eso compartimos las tres razones siguientes por las que los propietarios de viviendas deberían plantearse obtener este aval.
La pandemia perturbó muchas cosas, y no la menor de ellas fue la cadena de suministro de materiales clave para la construcción de viviendas, como la madera, el metal, las barras de refuerzo y el hormigón. En el último año, los materiales de construcción se han vuelto cada vez más difíciles de conseguir y, como probablemente sepas, esta escasez ha hecho subir el coste de algunos de estos materiales más de un 300%.
En este mercado, si un propietario con un seguro de coste de reposición estándar o un seguro de coste de reposición ampliado tiene que reconstruir inesperadamente su casa tras una catástrofe, puede verse sorprendido al enterarse de que el elevado precio de los materiales de construcción, así como los altos costes de mano de obra, van a afectar directamente a su capacidad de devolver su casa al estado en que se encontraba antes de la catástrofe. Los gastos reales de construcción podrían superar en decenas de miles de dólares el límite por el que están asegurados.
Ahora, BayCoast Insurance te habla sin rodeos
La única forma de tener una certeza razonable de que tu casa será reemplazada por otra con la misma superficie, función y características que tenía antes de la catástrofe es contratar una cobertura de coste de reposición garantizado. Independientemente de cuánto superen los costes de construcción la estimación original del coste de reposición de tu casa en el momento del siniestro, tener esta cobertura ampliada puede cubrir el coste total de la reconstrucción.
Cuando se producen catástrofes que afectan a toda una comunidad, como tornados, huracanes e incendios forestales, miles de empresas y propietarios acaban compitiendo por los recursos para reparar sus propiedades lo antes posible. A medida que aumenta bruscamente la demanda de contratistas y suministros de construcción en la zona, también suele hacerlo el coste de la construcción y la mano de obra, a menudo hasta el punto de que el gasto para reconstruir una vivienda supera considerablemente los límites de la póliza estándar o ampliada de coste de reposición de un propietario. Este tipo de situación puede hacer que un asegurado tenga que elegir entre conformarse con lo que permite su seguro actual o pagar de su bolsillo sumas importantes para volver a dejar su casa como estaba antes de la catástrofe.
Ahora, BayCoast Insurance te habla sin rodeos
Los expertos predicen que los fenómenos meteorológicos extremos van a seguir produciéndose con más fuerza y frecuencia en todo Estados Unidos. Si se produce una catástrofe de este tipo en tu comunidad, no querrás verte obligado a esperar a que bajen los costes de construcción para poder reconstruir tu casa a su estado anterior a la catástrofe. En cambio, si quieres tener la tranquilidad de que tu seguro cubrirá los costes de construcción de tu casa, la mejor forma de asegurártelo es elegir el coste de reposición garantizado.
Si todo el mundo en tu barrio parece haber emprendido un proyecto de remodelación durante el año pasado, no es ninguna sorpresa. Numerosos medios de comunicación han informado de que las terrazas, piscinas y gimnasios domésticos han sido ampliaciones muy populares durante la pandemia. Además, se ha duplicado el número de reformas de cocinas y baños, ampliaciones de viviendas y mejoras de la seguridad y la intimidad, como la instalación de vallas. Aunque muchos propietarios emprendedores pueden darse cuenta de que este tipo de mejoras aumentan el valor de su propiedad, quizá no sepan que estas reformas también suelen cambiar los requisitos de cobertura de su vivienda.
Ahora, BayCoast Insurance te habla sin rodeos
Si te has sumado a la moda de las reformas pero aún no has informado a tu agente de seguros local, es posible que tengas un arriesgado vacío de cobertura en tu póliza de seguro de hogar estándar o de coste de reposición ampliado. Sin una valoración actualizada de tu vivienda, si ocurre una catástrofe, es probable que tu seguro sólo cubra el coste de reconstrucción de tu casa según la valoración original, que no incluye todas las mejoras que has hecho desde entonces. Esto podría hacer que tuvieras que volver a pagar todas esas reformas, si quieres tener la misma casa que tenías antes de la catástrofe.
Sin embargo, con la cláusula de coste de reposición garantizado, aunque no hayas informado de tu proyecto de reforma a tu profesional de seguros, tu seguro puede aceptar una reconstrucción que incluya las mejoras que has hecho desde que compraste tu casa. Sin embargo, para asegurarte de que no haya contratiempos en el proceso de reclamación, debes mantener informado a tu agente de todos los cambios que hagas en tu casa, para que pueda recomendarte si debe reevaluarse el valor de reposición de tu propiedad y ajustarse tu cobertura.
Es importante saber que los programas de coste de sustitución pueden variar mucho según la aseguradora. Además, cada aseguradora tiene diferentes requisitos para acceder a su programa de coste de reposición, y no todas las viviendas pueden optar a esta garantía. El equipo de BayCoast Insurance está aquí para ayudarte a entender el programa específico de tu compañía de seguros, lo que ofrece y sus requisitos de elegibilidad.
Sabemos que puedes tener muchas más preguntas sobre el endoso de coste de reposición garantizado. Los profesionales de BayCoast Insurance estamos aquí para apoyarte en todo lo que podamos y ayudarte a explorar la posibilidad de añadir este endoso a tu programa para propietarios de viviendas. Para más información o para obtener un presupuesto sobre lo que costará mejorar la cobertura actual de tu seguro de hogar con el coste de reposición garantizado, ponte en contacto con nosotros en el 508.491.3100.