Cómo reforzar tu vivienda para que resista los daños de las inundaciones
A lo largo de la Costa Sur de Massachusetts y Rhode Island existe un alto potencial de inundaciones como resultado de tormentas cada vez más violentas. Fuertes lluvias y vientos, además de aguas que se mueven rápidamente, son algunos ejemplos de fuerzas que incrementan el riesgo de que el interior de tu casa sufra daños por causas hídricas. Aún con nuestra proximidad inmediata al agua en la zona costera, la mayoría no se da cuenta de que el seguro contra inundaciones no está cubierto en el seguro combinado familiar.
Sellado y calafateo
Debes saber que el sellado de superficies puede mantener tu hogar más cálido mientras ahorras dinero en tus cuentas de electricidad. Sin embargo, ¿sabías que el sellado y calafateo de calidad también puede ayudar a proteger tu hogar de daños hídricos asociados a inundaciones?
Controlar pérdidas y grietas en el sellado es una manera eficiente de reducir los daños por inundación. Antes de aplicar el sellado o calafateo, evalúa tu hogar para determinar por dónde podría entrar el agua durante períodos de lluvia o viento fuerte. Busca huecos o rendijas alrededor de los marcos de las ventanas, las puertas y respiraderos. Presta especial atención a grietas en tu sótano, el techo o los cimientos de tu hogar. Ten en cuenta que posiblemente debas llamar a un profesional para reparar grietas extensas.
Aplicar sellos en todas las puertas que permiten acceder desde el exterior es otra manera de mantener el agua, la nieve y el aguanieve fuera de tu hogar. Cuando se instala correctamente, el sellado y calafateo debe crear un sello impermeable cuando las puertas están cerradas. Tanto el sellado como el calafateo se degradan con el tiempo y uso, así que asegúrate de inspeccionarlos con frecuencia anual.
Inspección de alcantarillas y bajadas pluviales
Es importante mantener las alcantarillas y bajadas pluviales limpias todo el año. Si las alcantarillas se obturan con follaje u otros residuos, pueden crear bloqueos e impedir que escurra el agua desde tu hogar. Asegúrate también de controlar si hay pérdidas en las alcantarillas y bajadas pluviales, para evitar arruinar tanto los revestimientos como los cimientos de tu vivienda.
Sobre todo en momentos de lluvia intensa, es fundamental asegurarse de que el agua se escurra y aleje de los cimientos de tu hogar para evitar inundaciones. Si esto es un problema en tu casa, considera comprar un extensor de las bajadas pluviales. Lo ideal es que el agua se desvíe hasta una distancia de cinco pies o más (1.5 metros) de tu casa.
Controla las rejillas para inundaciones
En el caso de que ingrese agua a tu hogar, las rejillas para inundaciones pueden reducir la posibilidad de daños estructurales al igualar la presión del agua dentro y fuera de tu hogar. Si tienes estructuras por debajo del nivel inundable o vives en un área proclive a las inundaciones, debes considerar instalar rejillas para inundaciones. Es importante destacar que aunque muchas cámaras subterráneas poseen respiraderos en los cimientos, estos no funcionan del mismo modo que las rejillas para inundaciones.
Asegúrate de tener la cantidad suficiente de rejillas para inundaciones de acuerdo con el área que intentas desagotar. La apertura de las rejillas debe ser lo suficientemente grande como para admitir la fuerza y el caudal de agua. Además, deben estar instaladas lo suficiente bajas como para evitar el reflujo de agua a los cimientos. Por último, asegúrate de controlar regularmente que las rejillas para inundaciones no estén bloqueadas por residuos, sobre todo cuando hay lluvias intensas e inundaciones.
Impermeabilización en seco o en húmedo
La impermeabilización en seco involucra varios métodos para evitar que el agua ingrese en tu hogar, mientras que la impermeabilización en húmedo es más bien reducir al mínimo el daño una vez que ha ingresado. A menudo, estas soluciones son más adecuadas para hogares o estructuras en las que nadie vive en tiempos de inundaciones, como casas de estación o vacacionales.
Para la impermeabilización en seco, debes considerar pasos como anclar tu estructura, reforzar las paredes, elevar todos los servicios públicos por sobre las paredes de inundación e instalar una bomba sumidero en tu sótano. La impermeabilización en húmedo consiste en modificar las áreas no habitadas de nuestro hogar que son más propensas a sufrir inundaciones, como sótanos y cámaras subterráneas. Esto puede incluir la instalación de rejillas para inundaciones (descritas más arriba) o el reemplazo de todos los materiales de construcción y acabado con materiales recientes a las inundaciones.
En ocasiones es necesario que intervenga un ingeniero de estructuras para implementar cualquiera de estos métodos. Asegúrate de consultar las normas de codificación y regulación en tu área específica antes de hacer grandes cambios estructurales en tu hogar.
Conoce más sobre inundaciones
Estos son algunos recursos que puedes consultar para leer algo más acerca de cómo proteger tu hogar y tu familia antes y durante el transcurso de tormentas fuertes:
- NOAA, Oficina Nacional de Administración Oceánica y Atmosférica: Una guía de lo que necesitas hacer para proteger tu familia y tu hogar de inundaciones costeras.
- Gov: Considera si el mapa de áreas inundables ha cambiado y aprende sobre el programa de seguros que patrocina el gobierno federal.
- Servicio meteorológico nacional: Novedades y actualizaciones acerca de condiciones de clima severo.
Para saber más, visita nuestra Página de Seguros contra Inundaciones, donde podrás Obtener una cotización en línea o llama a 508.491.3100.
